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부동산팁2

등기부등본, 이렇게 보면 됩니다! 부동산 초보도 쉽게 보는법🏠 📘등기부등본, 제대로 읽는 법 부동산 권리 확인의 첫걸음, 구조부터 해석까지 정리부동산 거래에 앞서 반드시 확인해야 할 서류가 있습니다.바로 등기부등본입니다.겉으로는 단순해 보이지만, 이 문서 안에는 해당 부동산의 법적 상태와 위험 요소가 모두 담겨 있습니다.이번 글에서는 등기부등본의 구조와 핵심 해석 포인트를 명확하게 정리해 드리겠습니다. 1) 등기부등본이란 무엇인가요?등기부등본은 부동산의 소유관계 및 권리관계를 증명하는 공적 장부입니다.쉽게 말해, 이 부동산이 누구의 소유인지, 어떤 권리가 설정돼 있는지를 공식적으로 보여주는 문서죠.부동산 거래의 투명성과 안전성을 확보하기 위한 기본 자료이기 때문에, 매매, 증여, 상속, 경매 등 거의 모든 부동산 거래 절차에서 반드시 확인하게 됩니다. 물론, 공.. 2025. 5. 21.
토지 매매 실수, 이젠 그만! 실제 사례로 배우는 방지 팁 토지를 처음 매매할 땐, 다들 긴장도 되고 정보도 부족하잖아요.저 역시 첫 토지 거래에서 시행착오를 겪었던 사람으로서, 이 글을 통해 여러분이 같은 실수를 반복하지 않도록 꼭 알려드리고 싶었어요.단순한 이론 말고, 실제 사례를 기반으로 한 생생한 실수 방지 팁만 담았습니다.지금부터 함께 살펴볼게요! 😊📌 목 차권리관계 미확인으로 인한 소유권 분쟁지적도와 현장 불일치 문제용도 제한 지역 확인 부족계약서 특약 누락으로 인한 분쟁세금 및 비용 계산 착오무허가 건축물 포함된 매물 구입등기 이전 지연으로 인한 법적 불이익1) 권리관계 미확인으로 인한 소유권 분쟁실제 사례:한 투자자는 급매라고 해서 시세보다 저렴한 토지를 매수했습니다. 그런데 잔금까지 다 치르고 나니 등기이전이 안 되는 겁니다.알고 보니 해.. 2025. 4. 21.