등기부등본, 이렇게 보면 됩니다! 부동산 초보도 쉽게 보는법🏠
📘등기부등본, 제대로 읽는 법 부동산 권리 확인의 첫걸음, 구조부터 해석까지 정리부동산 거래에 앞서 반드시 확인해야 할 서류가 있습니다.바로 등기부등본입니다.겉으로는 단순해 보이지만, 이 문서 안에는 해당 부동산의 법적 상태와 위험 요소가 모두 담겨 있습니다.이번 글에서는 등기부등본의 구조와 핵심 해석 포인트를 명확하게 정리해 드리겠습니다. 1) 등기부등본이란 무엇인가요?등기부등본은 부동산의 소유관계 및 권리관계를 증명하는 공적 장부입니다.쉽게 말해, 이 부동산이 누구의 소유인지, 어떤 권리가 설정돼 있는지를 공식적으로 보여주는 문서죠.부동산 거래의 투명성과 안전성을 확보하기 위한 기본 자료이기 때문에, 매매, 증여, 상속, 경매 등 거의 모든 부동산 거래 절차에서 반드시 확인하게 됩니다. 물론, 공..
2025. 5. 21.
건물주가 건물 철거 전 반드시 알아야 할 세금 체크포인트
건물철거, 철거세금, 재산세, 종합부동산세, 취득세, 부가가치세, 멸실신고, 세금체크리스트, 세무전략, 철거비용철거 전후 발생하는 세금 문제, 미리 알고 대비하세요!오늘은 다소 어려울 수는 있지만, 건물주가 아닌 일반인에게는 다가오지 않지만,크던 작던 소유한 건물의 노후화나 리모델링, 신축, 개축, 재축을 위해 철거를 생각한다면,당면한 세금문제를 반드시 고려해야 하는 요소입니다.내용은 무거워 보이지만 가볍게 풀어봐 드립니다. 📌 목 차철거 전 세금 체납 여부 확인철거와 재산세·종부세 변화철거 공사와 부가가치세 처리건축 계획에 따른 취득세 변화세금 부과 기준일과 철거 시점 전략철거 관련 세무 신고와 가산세 주의결론: 세금 리스크 없는 철거 준비 요령 1. 철거 전 세금 체납 여부 확인 건물 철거 전, 가..
2025. 5. 19.
